Toki Eder. Espectacular ático reformado, muy luminoso, con terrazas, garaje y trastero.

Descubre este IMPRESIONANTE ÁTICO de 4 dormitorios, 2 baños y 2 aseos, situado en el Paseo TOKI EDER con salida directa a tres terrazas, que rodean toda la vivienda. 

Esta vivienda se encuentra en un entorno tranquilo y muy bien comunicado. Próximo al barrio de Gros.

EDIFICIO: Del año 1977. Cubierta reformada. Tiene un ascensor.

DISTRIBUCIÓN: 

Superficie de la vivienda 163,00m² construidos - 138,27m² útiles (En la superficie están incluidas la mitad de las terrazas). Esta vivienda tiene dos puertas de acceso. Consta de hall, salón-cocina-comedor con chimenea, cuatro dormitorios (uno tipo suite), tres baños con ducha, un aseo, tres terrazas y tendedero. Exterior a cuatro fachadas toda la vivienda a excepción de un baño y un aseo. Orientación Norte, Sur, Este y Oeste. 

Entre sus características más destacadas:

• Persianas, toldos motorizados con control domótico.

• Calefacción por radiadores, individualizados por radiador también con domótica.

• Chimenea de leña en salón, ideal para un ambiente acogedor.

• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta: NEFF.

• Garaje y trastero en planta semisótano.

• Puerta de garaje motorizada.

ESTE ÁTICO es una auténtica joya para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un estilo de vida moderno.

!No dejes de visitarlo!

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: https:/www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd      

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).