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Maravillosa villa independiente en Ategorrieta

Útiles
524m2
Construidos
710m2
Habitaciones
7
Baños
5
En venta por
1.400.000€

Emplazamiento:

Barrio de Ategorrieta, zona residencial cuna de algunas de las mejores villas de la ciudad. Próxima a Arzac. A 5 minutos en coche de Gros y con autobús y tren cerca.

Distribución y estado: Se trata de una villa unifamiliar de estilo inglés con muchísimo encanto rodeada por un bonito jardín y árboles. Una villa muy señorial: de techos altos,  preciosas molduras y una elegante escalera.  Es luminosa y soleada durante todo el día pues dispone de  las cuatro orientaciones. 

Apta para segregar. 

Actualmente se divide en cinco plantas muy amplias:

-Planta baja: Gran salón con zona de estar y  biblioteca, comedor con un  bonito mirador circular, cocina amplia con zona de comedor de diario y office y un aseo. Del salón accedemos a una agradable terraza con porche con orientación Sur  y al estupendo jardín de la casa. 

-Planta primera:  Zona amplia distribuidor, tres dormitorios muy hermosos (dos con baños incorporados), una habitación individual perfecta para despacho o zona de juegos.

-Planta segunda: Zona amplia distribuidora, 3 dormitorios de buen tamaño (uno de ellos dividido en dos zonas). y un trastero.  Dos de los dormitorios con baño incorporado.

-Planta tercera (buhardilla). De uno de los dormitorios de la segunda planta se accede por una escalera a esta zona amplia abuhardillada dividida en dos partes diáfanas. Dispone de mucha luz natural a través de veluxes. Tiene caída pero no demasiada.

-Planta sótano ( a ras del jardín): Sala de máquinas (actualmente tiene depósito de gasoil pero el gas está en la puerta por si quisiera cambiarse), bodega, zona de lavandería y un hueco amplio apto para oficina, juegos o dormitorio según las necesidades de cada uno...Dispone de ventanas exteriores al jardín por lo que tiene luz y ventilación natural.

Se trata de una casa que se conserva en buen estado y es muy bonita de ver pero podría requerir cierta modernización/ actualización.  La finca es amplísima con la facilidad que eso otorga para  poder distribuirla como se necesite. Ideal para una familia que quiera vivir junta pero a la vez con su vivienda independiente pues puede segregarse.

Dispone de un garaje cerrado en la zona de entrada a la villa aunque hay espacio para muchos más vehículos.

 

 

Vista en 3D

Características

  • Habitaciones: 4 en planta primera, 3 en planta segunda
  • Baños: 4 completos y un aseo
  • Salón: salón, comedor y zona de biblioteca
  • Cocina: cocina con zona de comedor y office
  • Trastero
  • Terraza
  • Balcón
  • Orientación Norte - Sur - Este - Oeste

Equipamiento

  • Calefacción Individual gasoleo
  • Agua caliente Individual gasoleo
  • Jardín

Edificio

  • Antigüedad 1912
  • Metros terrenos 1000
  • Distribución plantas: arboles frutales
  • Garaje

Conservación

  • Paredes Buen estado
  • Puertas Buen estado

Extras

  • Parada de autobús
Donostia - San Sebastián Ategorrieta - Ulia Ategorrieta - Ulia

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
G 455,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
G 119,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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