Precioso Duplex en Duque de Baena

Útiles
309m2
Construidos
355m2
Habitaciones
4
Baños
4
Antes en venta por 1.300.000€
1.250.000€

Precioso duplex en Duque de Baena  con vistas espectaculares situado en una estupenda urbanización con dos piscinas (niños y adultos), jardines comunitarios, txoko y pequeño frontón.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

Planta principal de 141,24 m2 que se distribuye en : hall abierto con techos altos, salón muy hermoso (de unos 42m2)  con salida a las distintas terrazas ( 15, 14 y 12m) con preciosas vistas a la bahía, cocina comedor grande y reformada con salida a una terraza hacia Duque de Baena, dos dormitorios, que en origen eran tres, el principal con vestidor y baño incorporado. Un segundo baño en pasillo. 

Primera planta de 167,78 m2 distribuidos en :  un segundo salón amplio, dos habitaciones dobles, dos baños y zona de armarios/trasteros en las zonas bajas aprovechando la caida. Con altura de mas de 1,50 disponemos de 76,54m2.

Calefaccion y agua caliente mediante una caldera mixta de gas.

El piso se encuentra buen estado si bien necesitaría algo de modernización.

La finca cuenta con dos plazas de garaje (abiertas) y trastero en el mismo edificio.

No hay previstas obras comunitarias (se han hecho obras importantes recientemente)

Características

  • Habitaciones: De origen 5. Dos en planta baja y dos en primera planta
  • Baños: El principal incorporado. dos en planta baja y dos en primera planta.
  • Salón: grande y con vistas al mar
  • Cocina: cocina comedor con salida a terraza
  • Hall: abierto
  • Trastero
  • Terraza
  • Dispone de armarios
  • Orientación Norte - Sur
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Piscina
  • Jardín

Edificio

  • Antigüedad 1975
  • Garaje directo

Gastos

  • 200 mes (escalera, garaje,trastero, piscina, jardines)
Donostia - San Sebastián Centro Miraconcha

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 250,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
E 52,80
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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