BAJO EXTERIOR CON TERRAZA Y JARDIN A 10 MINUTOS DEL CENTRO
- Útiles
- 76m2
- Construidos
- 86m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Antes en venta por 498.000€
- 478.000€
BAJO EXTERIOR CON TERRAZA/JARDIN
¡Un hogar con jardín privado a pocos minutos del centro y de la Concha! Lista para entrar.
Bonita casa en Aiete, en la zona de La Cumbre, de 66m2 construidos más una magnífica terraza privada con jardín de 33 m², equipada con toldos eléctricos, zona de comedor exterior y un práctico armario-trastero. Un espacio perfecto para disfrutar en total intimidad.
En el interior el salón presenta una distribución abierta, cómoda y luminosa que se integra con una cocina moderna con isla. Se conecta directamente con la terraza a través de grandes ventanales. El dormitorio principal con su hermoso armario empotrado cuenta con salida directa a la terraza y vistas al jardín. La segunda habitación, con su armario empotrado es perfecta como dormitorio o despacho. El baño está recién reformado, con bañera y ventana al exterior.
La carpintería interior lacada en blanco en puertas y armarios, los suelos vinílicos, potencian la sensación de un hogar acogedor. Además, dispone de calefacción hilo radiante individualizado en cada espacio en el suelo. El agua caliente es individual a través de acumulador de agua eléctrico. Ventanas de aluminio doble cristal con persianas motorizadas.
Hay 2 plazas de parking rotativas entre los 4 bajos. Además, la vivienda dispone de un garaje cerrado opcional por 35.000€El edificio, construido en 1963 y con la ITE realizada, se encuentra en un entorno tranquilo, con escaleras mecánicas y el ascensor de Morlans a pocos pasos, paradas de autobús cercanas con las líneas Dbus 31, 19 y 36, a un paso del vial que comunica Amara con el Antiguo y el ambulatorio del barrio a unos minutos. Todo ello a tan solo 10 minutos andando del centro de San Sebastián. Los gastos de comunidad son reducidos: solo 50 euros al mes (luz, antena, seguro, administración y jardinero). El IBI de 2025 fue de 226,50€.
Resumen técnico: 66m2 construidos - 33m2 de terraza - jardín privado - toldos y persianas eléctricas - armario exterior - 2 dormitorios exteriores - 1 baño con ventana - cocina equipada con isla - suelos vinílicos y de madera - grandes ventanales - garaje opcional - edificio de 1963 con ITE realizada - gastos de comunidad 50€/mes - zona tranquila y bien comunicada.
Un hogar que combina exterior y comodidad interior en uno de los barrios con más calidad de vida de Donostia. ¿Lo descubrimos juntos?
Características
- Habitaciones: exteriores con armarios empotrados
- Baños: con ventana y bañera
- Salón: salón comedor exterior a terraza-jardín
- Cocina: exterior con isla abierta al salón
- Terraza
- Balcón
- Dispone de armarios
- Orientación Sur - Este - Oeste
Equipamiento
- Calefacción Individual suelo radiante
- Agua caliente Individual eléctrica
- Jardín
Edificio
- Correcta accesibilidad
- Garaje
Conservación
- Paredes Buen estado (Lisa)
- Puertas Buen estado (Lacado)
- Ventanas Buen estado (Aluminio climalit)
- Suelos Buen estado (Vinilo)
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
