Amara. José Mª Salaberría. Piso de gran tamaño de cinco dormitorios con terraza orientada al Oeste. Garaje opcional.
- Útiles
- 189m2
- Construidos
- 215m2
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- En venta por
- 950.000€
En el barrio de Amara, en José Mª Salaberría, se ofrece este fantástica VIVIENDA, MUY LUMINOSA, CON TERRAZA ORIENTADAS AL OESTE; para que hagas la distribución que mejor se adapte a tus necesidades. Disponemos de plano y presupuesto de una reforma sugerida por el estudio "DOMIKO Arq", adjuntos en nuestro sitio web. Esta reforma puede verse también en realidad virtual en las fotografías que se acompañan.
- EDIFICIO del año 1972 según figura en el catastro. Tiene dos ascensores. Portal sin barreras arquitectónicas. Recientemente se ha realizado la limpieza de la fachada y se han puesto nuevos los balcones. Hay conserje en el edificio. Tiene cuarto de bicicletas.
- SUPERFICIE: 215,00m² construidos - 188,53m² útiles ( 182,48m² interiores + 50% de la superficie del balcón y la terraza).
- DISTRIBUCIÓN. Tiene dos entradas, una a la cocina y otra al hall. Consta de hall, gran salón con salida a terraza, pasillo-distribuidor, comedor, cocina-comedor, despensa, cuatro cuartos de baño (uno incorporado en el dormitorio principal) , seis dormitorios (uno tipo suite con baño y vestidor), una terraza y un balcón.
Agua caliente y calefacción central.
Carpintería exterior de madera con acristalamiento sencillo.
Raya de garaje OPCIONAL de 12,87m² útiles en el sótano del edificio en el precio de 40.000€.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
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Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
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Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
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Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Vista en 3D
Características
- Salón: Exterior con salida a terraza Oeste
- Hall: De gran tamaño
- Tendedero
- Terraza
- Balcón
- Dispone de armarios
- Dado de alta en suministros
- Orientación Oeste
- Altura 6°
Equipamiento
- Calefacción Central
- Agua caliente Central
Edificio
- Ascensor hasta la calle
- Garaje
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
