Agosto: mucho ruido y pocas nueces

En Fincas Ugalde cerramos tres semanas en agosto. No porque no nos guste nuestro trabajo (¡nos encanta!), sino porque sabemos que este mes la ciudad cambia de ritmo… y el mercado inmobiliario también.

Agosto es ese mes en el que los propietarios están fuera, los inquilinos potenciales también, y las operaciones se quedan en stand-by. Ni firmas, ni visitas serias, ni llamadas urgentes.

¿La razón? Varias. Para empezar, los niños están de vacaciones y las familias están a mil cosas menos a buscar piso o firmar un contrato de venta o alquiler. Los donostiarras huyen de la ciudad: en busca del sol, al pueblo, otros al extranjero… y claro, tampoco están para vender su piso ni enseñar su local.

Encima, en medio de todo esto está la Semana Grande, con fuegos artificiales, conciertos y calles llenas de gente, pero ni rastro de visitas serias a viviendas. 

Sí, hay turistas. Muchos. Y sí, algunos se asoman a ver pisos y les hacemos tours turísticos por diferentes barrios. Pero la mayoría lo hace con esa mirada entre curiosa y soñadora, como quien se imagina viviendo aquí mientras se toma un helado mirando al mar. Poca intención, mucho romanticismo. Al final, se vuelven a su país igual que vinieron, con muchas fotos y cero papeles firmados.

Antes, cuando no cerrábamos, siempre se quedaba alguien de guardia. Y claro, pasaba lo de siempre: llamadas, whatsapps, “oye, ¿te importa mirar esto?”, “¿dónde está tal carpeta?”, “¿Crees que aceptarían este precio”? Resultado: ni la oficina funcionaba del todo ni quienes estaban fuera desconectaban de verdad. Una especie de agosto a medias para todas. Y el año es largo y se hace duro. 

Así que hace ya tiempo que tomamos una decisión muy sensata aunque para muchos inconcebible: cerrar durante tres semanas y asumir lo evidente —que agosto no es mes para inmobiliarias por lo menos en San Sebastián. Descansamos todas, cargamos pilas todas, disfrutamos al máximo de los nuestros y volvemos en septiembre, cuando de verdad empieza el movimiento, con ganas de venderlo TODO.

Hasta entonces, felices vacaciones… Nos vemos a la vuelta. 

Equipo Fincas Ugalde